Guardamar del segura: Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und investieren Sie in diese modernen Apartments, gelegen an einem Salzsee, der gleichzeitig ein Naturschutzgebiet ist,

Etagenwohnung

Einbauküche

2

2

ja

Pool

ja

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und investieren Sie in diese modernen Apartments, gelegen an einem Salzsee, der gleichzeitig ein Naturschutzgebiet ist, in der Nähe der geschäftigen Stadt Guardamar del Segura.
Sie haben die Wahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten oder Penthousewohnungen mit Terrasse und Dachterrasse, jeweils mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Alle Apartments sind mit modernen, eleganten Küchen und stilvollen Badezimmern ausgestattet. All dies entspricht den hohen Qualitätsstandards, die wir als Nordeuropäer gewohnt sind.
Die Unterkünfte werden komplett möbliert geliefert und verfügen über eine Tiefgarage mit privatem Abstellraum. Im Rahmen des Projekts gibt es einen großen Gemeinschaftspool mit separatem Bereich für Kinder, ein SPA-Wellnesscenter, Outdoor-Fitness, Minigolf und Pétanque-Platz sowie einen Gemeinschaftsbereich beispielsweise für Besprechungen.
Bedingungen :
o Kauf mit 21 % Mehrwertsteuer statt 10 % (diese 21 % Mehrwertsteuer ist erstattungsfähig). Die Rückerstattung erfolgt, ohne dass in den ersten 4 Jahren Steuern auf Mieteinnahmen gezahlt werden müssen. Folglich wird sich beim Kauf der Immobilie das Steueramt des Bauträgers registrieren lassen Jeder Käufer im Steuermodell 036 kann beim spanischen Finanzministerium eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer beantragen.)
o Sie können die Wohnung maximal 4 Monate pro Jahr selbst nutzen, die restlichen Monate werden ausschließlich über einen festen Vermieter vor Ort vermietet, der von der Präsentation und Promotion über die Reservierung bis hin zur Begrüßung der Gäste alles organisiert. (Dies erfolgt außerhalb der Vermietungsabteilung von CasaLasDunas).
o 35 % der Mieteinnahmen gehen an die Verwaltungsgesellschaft, 65 % der Einnahmen gehen an den Eigentümer.
o Abhängig von der Mietkapazität und der Kategorie der Wohnung wurde über einen Zeitraum von 10 Jahren eine Erwartung von 5 % pro Jahr berechnet.
o Kosten für Wasserverbrauch, Strom, Versicherung und Gemeindesteuer müssen weiterhin von der 65 % Rendite abgezogen werden.
Möchten Sie mehr über diese Investitionsmöglichkeit erfahren oder das Projekt besichtigen? Kontaktieren Sie uns jetzt!

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